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协议出让国有土地使用权审批
日期:2017-07-20 10:44:00 文章点击数:  稿源:鹰潭市国土资源局

一、法定依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条;

2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条;

3、《协议出让国有土地使用权规定》第三条。

二、申请条件

1、符合土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划和建设用地年度供应计划;

  2、符合协议出让土地使用权范围:

  (1)城市基础设施和公益事业用地;

  (2)非国家重点扶持的能源、交通和水利设施;

  (3)除依照规定应当招拍挂外,其他可以采取有偿使用的项目用地。

  3、取得《建设项目用地预审意见书》;

  4、取得建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件;

  5、取得规划部门的《建设用地规划许可证》;

  6、涉及农用地转用、土地征收的,已经办理农用地转用、土地征收的审批。

    三、申请材料

1、用地申请报告;

  2、用地单位身份证明材料;

  3、土地部门出具的《建设项目用地预审意见书》;

  4、建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件;

  5、规划部门的《建设用地规划许可证》及附图;

  6、设计方案批复及建设项目总平面布置图;

  7、《土地勘测定界技术报告书》及附图。

四、办理程序

申请→窗口受理→审查→决定→告知

五、承诺时限

    12个工作日

    六、收费依据、收费标准

   1、国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号);

2、财政部、国土资源部、中国人民银行《关于印发<国有土地使用权出让收支管理办法>的通知》(财综[2006]68号);

七、办理地点

行政服务中心国土局窗口

电话:6264068         6260552

中心网址:http://www.ytxzfw.gov.cn

 

 

 

协议出让国有土地使用权审批流程图


 

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